1997〜2007年築, 専有面積70.24㎡〜90.24㎡の平均販売価格
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サーパス土居田南
愛媛県松山市土居田町
/ 土居田駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,192万円
27.3万円/㎡
1,255
1,880
2,505
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,505万円
23.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月22日
サーパス土居田南
1,940万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 80.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,940万円 | 24.2万円 | 4階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,050万円 | 21.6万円 | 3階 | 94.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 21.4万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 24.7万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 23.2万円 | 3階 | 94.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は24.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 1,940万円 | 24.2万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/07 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/15 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/02 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/24 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/13 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 1,599万円 | 20.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/10 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サントノーレ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅9分 | 1,800万円 | 21.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/18 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目 | 宮田町駅10分 | 2,460万円 | 27.1万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/26 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅5分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/05 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 1,790万円 | 26.1万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/13 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | 松山駅9分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅3分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2026/08/26 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,950万円 | 26.7万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/19 | エアフォルク竹原 松山市竹原四丁目 | 土居田駅13分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サーパス空港通第3 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,150万円 | 23.3万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。